2000〜2010年築, 専有面積22.28㎡〜42.28㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+10.0%
中央区
166.8万円/㎡
前年比+30.2%
日本橋三越前アムフラット壱番館
東京都中央区日本橋小舟町
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分
2005年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,341万円
134.5万円/㎡
2,305
3,662
5,019
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,341万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜5,019万円
113.4万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
日本橋三越前アムフラット壱番館
4,080万円（126.4万円/㎡）/ 8階 / 32.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は132.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,080万円 | 126.4万円 | 8階 | 32.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 8,980万円 | 175.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 138.8万円 | 8階 | 32.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 8,880万円 | 173.1万円 | 5階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,750万円 | 116.2万円 | 3階 | 32.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 163.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/20 | 8,800万円 | 132.5万円 | 3階 | 66.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/14 | 9,300万円 | 140.0万円 | 3階 | 66.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/28 | 6,980万円 | 114.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 7,380万円 | 120.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 7,980万円 | 120.1万円 | 4階 | 66.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/06 | 8,480万円 | 138.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/11 | 8,980万円 | 135.2万円 | 6階 | 66.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2022/05/14 | 8,780万円 | 143.5万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/15 | 7,280万円 | 115.1万円 | 10階 | 63.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/14 | 7,280万円 | 109.6万円 | 6階 | 66.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/01/25 | 4,990万円 | 97.2万円 | 8階 | 51.35㎡ | 1LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は124.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,080万円 | 126.4万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/18 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,280万円 | 136.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ヴォアール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 3,600万円 | 141.2万円 | 25.5㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージグランデ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,750万円 | 101.6万円 | 27.07㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/15 | スカイコート三越前壱番館 中央区日本橋本町三丁目 | 三越前駅4分 | 2,820万円 | 113.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | フォーリア日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 5,850万円 | 146.2万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/16 | アーバイル日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 2,380万円 | 97.6万円 | 24.38㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,990万円 | 122.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | エステムプラザ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,900万円 | 113.5万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/05 | コスモグラシア人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 4,780万円 | 119.3万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 3,490万円 | 136.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/20 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,680万円 | 142.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 16階建 | 北西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイコート日本橋人形町第5 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/28 | アトラス日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 4,830万円 | 132.9万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | SRC |
| 2023/02/05 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 4,780万円 | 119.1万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/23 | パークリュクス日本橋小網町mono 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅4分 | 3,780万円 | 148.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/05 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 3,480万円 | 117.8万円 | 29.54㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | アプレシティ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,990万円 | 96.4万円 | 31.01㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,600万円 | 117.2万円 | 30.72㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/26 | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 135.7万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,480万円 | 117.2万円 | 38.21㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,150万円 | 117.4万円 | 35.34㎡ | 1K | 10階 / 17階建 | 南西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/02 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、中央区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は中央区の平均と比較して24.2%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 77戸 / RC造